**Modern wohnen in Holm, attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Carport**

Diese gepflegte und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2015 befindet sich in einem überschaubaren 8-Parteien-Haus in Holm im Kreis Pinneberg. Mit einer angegebenen Wohn- und Nutzfläche von ca. 69,39 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes, großzügiges Wohngefühl.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die großen Fenster- und Türelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Übergang auf den großzügigen Balkon. Hier steht reichlich Platz für einen Essbereich, Sonnenliegen oder eine gemütliche Sitzecke zur Verfügung.

Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet neben viel Arbeitsfläche auch eine praktische Sitzmöglichkeit.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Das gepflegte Badezimmer ist modern und zeitlos gestaltet.

Ein besonderes Plus ist der eigene Zusatzraum auf derselben Etage, der unter anderem Platz für die Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigener Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung wurde bislang von den Eigentümern selbst genutzt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und zugleich wohnliche Ausstattung.

* Baujahr 2015
* ca. 69,39 m² angegebene Wohn- und Nutzfläche
* 2 Zimmer
* großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
* offene Einbauküche mit großzügiger Arbeitsfläche
* Parkettboden in den Wohnräumen
* moderner und gepflegter Sanitärbereich
* großzügiger Balkon
* große Fenster- und Türelemente mit viel Tageslicht
* separates Schlafzimmer
* praktischer Abstellbereich
* eigener Zusatzraum auf derselben Etage, unter anderem mit Stellmöglichkeit für die Waschmaschine
* eigener Carport-Stellplatz
* gepflegtes 8-Parteien-Haus
* Die Vermietung erfolgt unbefristet. Vom Interessenten sind eine Vorvermieterbescheinigung sowie eine Schufa-Auskunft vorzulegen.
*Eine Übernahme der Möbel ist nach Absprache möglich

Die Wohnung befindet sich in Holm im Kreis Pinneberg, westlich von Hamburg und nur wenige Kilometer von Wedel entfernt. Die Lage verbindet das ruhigere Wohnen im Hamburger Umland mit einer guten Erreichbarkeit von Wedel und der Metropolregion Hamburg.

Das Zentrum von Wedel ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Dort stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Vom Bahnhof Wedel besteht über die S-Bahn eine direkte Verbindung in Richtung Hamburg.

Die Autobahn A23 ist je nach Verkehrslage in rund 20 Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung in Richtung Hamburg sowie an das weitere überregionale Straßennetz.

Holm selbst bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen ins Grüne.

Zur Wohnung gehören ein eigener Carport-Stellplatz sowie ein praktischer Zusatzraum auf derselben Etage.

Die Wohnanlage umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten.

Weitere Informationen und Unterlagen stellen wir bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine können nach Vereinbarung abgestimmt werden.

Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen und Unterlagen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.