Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ab sofort

Freuen Sie sich auf diese schöne Wohnung, gelegen in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses im idyllischen Gauting!

Zwei Zimmer sowie Badezimmer, Küche und der Flurbereich verteilen sich auf großzügigen 70qm Wohnfläche.
Ob allein oder zu zweit - hier werden Sie sich wohlfühlen!

Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Sie erreichen von hier aus den großzügigen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt.
Das helle Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ausschließlich über Treppen zu erreichen ist.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 84,00€/mtl. separat angemietet werden. Diesen erreichen Sie ganz bequem über den Keller des Gebäudes.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Küche muss auch von den Mietern selbst eingerichtet werden.

Hunde- und Katzenhaltung genehmigen wir, abhängig von Rasse, üblicherweise.

Die Mieteinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

Wir setzen voraus, dass die Warmmiete maximal 50% des monatlichen Nettoeinkommens des Gesamthaushalts ausmacht.

Mietverträge werden auf unbefristete Zeit abgeschlossen, es gibt lediglich eine Mindestmietdauer von 12 Monaten.

Öffentliche, kostenfreie Stellplätze stehen direkt an der Straße zur Verfügung.

Es kann bei Bedarf (maximal) ein Tiefgaragenstellplatz für 84,00€/mtl. separat angemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass die Tiefgarage ca. 200m entfernt ist.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Die Wohnanlage mit mehreren Gebäuden liegt ruhig inmitten vieler Grünflächen und unmittelbar am Fluss Würm. Die Gemeinde Gauting (Landkreis Starnberg) liegt mit rund 20.000 Einwohnern im idyllischen Würmtal ca. 20 km südöstlich der Großstadt München. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Stockdorf, Unterbrunn, Oberbrunn, Hausen und Buchendorf. Mit dem Auto sind Sie in etwa 25 Minuten in der Landeshauptstadt. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt von München in 30 Minuten. Die S-Bahn-Station Gauting ist in ca. 12 Minuten fußläufig zu erreichen. Außerdem gelangen Sie mit der S-Bahn in knapp 10 Minuten zum Erholungsgebiet Starnberger See. Hier bieten sich wunderbare Ausflüge in die Berglandschaft und Seenlandsaft im Alpenvorland an. Der MVV-Busverkehr bietet Ihnen viele Möglichkeiten in die umliegenden Gemeinden zu fahren. Kinderkrippen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden. Sie finden in Gauting zwei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Friseurgeschäfte, Tierarzt und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Gemeinde verfügt auch über beheiztes Sport- und Familienbad.

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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.