Helle 2. Zi. EG- Whg. Süd-West Blick ins Grüne

Die Wohnanlage Mühlenau Gärten (www.mühlenau-gärten.de) ist gerade fertiggestellt worden und es ist ein Zweitbezug einer 2. Zi EG Wohnung in Haus 14b mit Süd-West Ausrichtung. Sie blicken direkt ins Grüne (Mühlenau). Die Terrassenwohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.02.2027 bezogen werden. In der Wohnung gibt es zwei attraktive Zimmer. Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine moderner Schüller Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein TG-Stellplatz (E Anschluss nachrüstbar).. Die Wohnung verfügt über bodentiefe (abschliessbare) Fenster mit elektr. Rolläden und wurde im energieoptimierten KFW 55 Standard erstellt. Energieausweis A anbei.

- Exklusive Einbauküche (Schüller) mit modernen Elektrogeräten und Geschirrspüler, Einbau im August
- Bodengleiche Dusche und zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad, Glasduschabtrennung vorhanden wird noch eingebaut
- Hochwertige Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Dreifach verglaste Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz, abschliessbar
- Alle Fenster mit außenliegenden Jalousien, zur Verdunklung und als Insektenschutz
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Barrierearmer Zugang durch Aufzug
- Eigener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockner
- Terrasse mit Blick ins Grüne (keine Bebauung im Blickfeld)
- Paketbox im Eingangsbereich für kontaktlose Lieferungen
- Tiefgaragenstellplatz ( E Anschluss nachrüstbar)
- Fahrradkeller

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Pinneberg, mit Blick ins grüne an der Mühlenau. Fußläufig entfernt befinden sich Restaurants, Ärzte, Bäckereien, zwei Cafés und Supermärkte. Der Pinneberger Bahnhof ist fußläufig erreichbar, keine Lärmbelästigung, mit sehr guter Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof (20min Zug oder 32 min S-Bahn S3oder Altona ( 12 min Zug oder 23 min S Bahn S3). Optimale Verkehrsanbindung zu Autobahn A23 (3km) bzw. A7 oder zum HH Flughafen (27 min).
Golfclubs in der Nähe, örtliche Sportvereine und Krankenhäuser ebenfalls