Traumhafte Maisonette Altbauwohnung mit großem Balkon uvm.

Hallo zusammen,

ich biete schweren Herzens meine absolute Traumwohnung in Düsseldorf-Flingern-Nord zur Nachmieter an, weil es mich nach Köln zieht.

Die Wohnung hat ca. 114 m² auf zwei Ebenen und liegt im 4. OG eines schönen Altbaus aus 1900. Sie ist durch die vielen Fenster sehr hell und offen. Unten gibt es einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine helle Küche, ein Gäste-WC und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Oben im ausgebauten Spitzboden liegen der Schlafbereich mit Einbauschrank und das Bad mit bodengleicher Dusche.

Der Einbauschrank und die Regale unter der Treppe gehören zum Inventar. Die Küche müsste gegen einen Abschlag von 4000€ übernommen werden. Nach Absprache können auch andere Möbel, wie zum Beispiel die Couch übernommen werden.

Einzug wäre voraussichtlich am 15.11.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Die Lage ist top: Cafés, kleine Läden, der Hanielpark und gute Bahnanbindung sind direkt um die Ecke.

**Eckdaten:** ca. 114 m², 2 Zimmer, 4. OG, 1.490 € kalt / 1.790 € warm, Gasheizung, frei zum 15.11. (nach Absprache auch früher/später)

Ich bin aktuell der Mieter der Wohnung und suche geeignete Nachmieter, welche ich der Hausverwaltung empfehlen kann. Bitte achtet vor eurer Bewerbung auf ein entsprechendes Haushaltsnettoeinkommen & die gängigen Unterlagen, wie Lohnabrechnungen, Schufa Auskunft etc.

Im Idealfall würde sogar ein Tausch in Frage kommen, falls jemand eine passende Wohnung in Köln anzubieten hat.

**Ich suche:** eine Wohnung in Köln ab 45m² bis max. 1.500 € warm, gern in Lindenthal, Ehrenfeld oder Nippes oder rechtsrheinisch nahe Messe/Deutz. Bin aber prinzipiell für ganz Köln offen. Am liebsten Altbau mit Balkon :-)

Ich freue mich über deine Nachricht!

Die Lage ist top: Cafés, kleine Läden, der Hanielpark und gute Bahnanbindung sind direkt um die Ecke.