Viel Platz in Stuttgart: 4,5-Zimmer-Wohnung in Münster

Zur Vermietung steht eine exklusive 4- bis 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Münster. Das Objekt wurde bis auf die Grundmauern entkernt und präsentiert sich nach einer umfassenden Innensanierung im Neubauzustand.
Dank modernster Gebäudetechnik, einem neuen Dach mit effizienter Holzfaserdämmung und einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit ein perfektes Raumklima.
Die Highlights auf einen Blick:
• Nachhaltig & Kosteneffizient: Eigene 2 x 800 Watt Solaranlage (Balkonkraftwerk). Nutzen Sie die Klimaanlage im Sommer oder die Heizunterstützung im Winter nahezu kostenlos bei Sonnenschein!
• Drei Außenbereiche: Ein großer West-Balkon mit Markise, ein zweiter Balkon am Schlafzimmer und ein wunderschöner Cabrio-Dachbalkon.
• Eigener Garten: Ein kleines, pflegeleichtes Gartenabteil mit Sichtschutz und überdachtem Freisitz zur alleinigen Nutzung, Ihre private Wohlfühloase.
• Viel Platz & Flexibilität: Zwei Badezimmer, zwei spektakuläre Galerie-Zimmer über zwei Etagen und ein trockener Travertin-Gewölbekeller.
Durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen:
• 1. Obergeschoss:
Hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen West-Balkon. Die Wohnküche schließt sich leicht abgetrennt an. Zudem finden Sie auf dieser Ebene das erste Tageslichtbad sowie ein Schlaf-/Arbeitszimmer mit einem weiteren Balkon.
• 2. Obergeschoss (Dachgeschoss):
Zwei beeindruckende Galerie-Zimmer erstrecken sich jeweils über zwei Stockwerke und bieten ein außergewöhnliches Raumgefühl. Ein Zimmer ist mit einer professionellen Mitsubishi-Klimaanlage ausgestattet. Ein kleiner Aufenthaltsbereich und das zweite Badezimmer runden diese Etage ab.
• Besonderes Extra im DG:
Ein Raum mit Cabrio-Dachbalkon bietet eine wunderschöne Aussicht in die Stuttgarter Steillagen. Hier sind alle Anschlüsse vorhanden, um eine zweite Küche oder eine gemütliche Bar/Küchenzeile zu integrieren.
Weitere Ausstattung:
• Trockener Travertin-Gewölbekeller

Die angebotene Wohnung befindet sich in Stuttgart-Münster in einem kleinen 2-Familien-Reihenendhaus mit nur 2 Wohneinheiten ohne Durchgangsverkehr.
Fußläufig erreichbar sind Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Kindergärten, Grundschule usw.
Die U-Bahnhaltestelle „Münster Rathaus“ erreichen Sie zu Fuß in nur 3 Minuten.
Mit der U14 erreichen Sie die Stadtmitte in 15 Minuten.