Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2 Bädern & TG-Stellplatz, Balanstraße 44

Ab 15. November 2026, spätestens zum 1. Dezember 2026, wird diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung in der Balanstraße 44 in München frei.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 2014 und bietet auf ca. 87 m² einen großzügigen und sehr angenehmen Grundriss.

Ein besonderes Highlight ist der schöne, sonnige Innenhof, auf den ein Teil der Wohnung ausgerichtet ist. Die übrigen Räume bieten einen Blick auf die Balanstraße.

Die Wohnung

Das großzügige und helle Wohnzimmer mit Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Angrenzend befindet sich die offene Küchennische mit vollständig ausgestatteter Einbauküche.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.

Ausstattung

• ca. 87 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
• Vollständig ausgestattete Einbauküche
• 2 geräumige Schlafzimmer
• 2 Badezimmer, Dusche und Badewanne
• Hochwertiger Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Tiefgaragenstellplatz
• Moderner Neubau aus 2014
• Schöner, sonniger Innenhof

Kosten

Kaltmiete: 2.300 €
Warmmiete: 2.670 €

Der Tiefgaragenstellplatz (80 €) ist bereits in der Warmmiete enthalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Balanstraße 44 in München. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld und einem schönen Innenhof.

Kontakt

Bei Interesse oder für weitere Informationen gerne melden:

Vesselina Markova

Die Balanstraße liegt im lebendigen Stadtteil Haidhausen in München. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs aus. Öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.