Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Köln-Rondorf mit Küche (Erstbezug nach energetischer Kernsanierung)

Diese 144 m² große Wohnung mit einer neuen vollausgestatteten Küche befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Das Haus wurde 2026 nach KfW-Vorgaben kernsaniert. Alle Wohnräume sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf vier Zimmer sowie zwei Badezimmer, die für ein komfortables Wohnumfeld sorgen. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der Zugang zu einem Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen. Die Wohnung ist mit einer eigenen Alarmanlage ausgestattet. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei. Ergänzend bietet der durchdachte Grundriss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse.

Parkett, Fußbodenheizung, Bodentiefe Fenster, Küche, Klimaanlage, En Suite Badezimmer, Alarmanlage

Die Immobilie liegt in ruhiger Lage im Kölner Stadtteil Rondorf, einem Viertel mit einer ausgewogenen Mischung aus Familien, Berufstätigen und Senioren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie 12 sowie die Buslinien 130 und 131 sichergestellt, was eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Das Masterschlafzimmer sticht durch ein Bad en Suite hervor. Die Wohnung verfügt über eine eigene Alarmanlage.