Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, EBK & TG-Stellplatz in Rheinstetten

ACTIV PLAZA, DIE NEUE MITTE VON RHEINSTETTEN

Mitten im Zentrum von Rheinstetten entsteht ein Zuhause für alle, die sich dort am wohlsten fühlen, wo das Leben spielt. Ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das urbanes Wohnen mit durchdachtem Komfort verbindet und dabei die perfekte Balance zwischen Stadtleben und entspanntem Zuhause schafft.

Insgesamt 56 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern bieten viel Raum für Alltag, Begegnung und persönliche Rückzugsorte. Große Fensterflächen, hochwertige Materialien und moderne Grundrisse sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Willkommen an einem Ort, der mit Blick auf modernes Wohnen und hohe Lebensqualität geplant wurde.

Auch die Lage überzeugt: Die S-Bahn befindet sich direkt gegenüber und sorgt für eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe. Die Messe Karlsruhe ist schnell erreichbar und auch die Autobahn liegt nur etwa 15 Minuten entfernt, ideal für Pendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten.

Direkt im Gebäude befinden sich ein EDEKA-Markt sowie ein Fitness First Studio. Gegenüber ergänzen ein dm-Drogeriemarkt, verschiedene Gastronomieangebote, ein Zahnarzt, ein HNO-Arzt sowie eine Physiotherapiepraxis das Angebot und machen den Alltag hier besonders komfortabel.

Willkommen an einem Ort, der urbanes Leben, Komfort und kurze Wege vereint. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheinstetten.

Hinweis: Alle Angaben zu Grundrissen und Wohnflächen sind ohne Gewähr. Geringfügige Abweichungen sind möglich.

- Neubau in zentraler Lage der „Neuen Stadtmitte Rheinstetten“
- Energieeffizientes Wohnen (BEG 55 EE)
- Fußbodenheizung & Fernwärme
- Wohnungseingangstüren mit RC2-Einbruchschutz
- Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
- Eiche-Massivholzparkett in Wohnräumen
- Moderne Fließen in Bad, WC, Küche und Abstellräumen
- Glatte weiß gestrichene Wand- und Deckenflächen (Q3-Standard)
- Marken-Sanitärobjekte (z.B. Vigour, Ideal Standard oder gleichwertig)
- Bodengleiche, geflieste Duschen
- Barrierefreier Zugang mit Aufzug
- Elektrische Rollläden und moderne Haustechnik
- Glasfaseranschluss (Anbieterneutral)
- CAT7- Verkabelung in Wohnräumen
- Moderne Elektroausstattung (Gira oder gleichwertig)
- Tiefgarage mit privaten Stellplätzen
- Balkon, Loggia oder Terrasse
- Barrierefrei oder Barrierearm
- EBK optional ab 60 € mtl.
- Waschmaschinen Anschluss in der Wohnung
- Kellerabteil pro Wohnung
- Bezugsfrei ab 01.07.2026 - früher auf Anfrage

MITTENDRIN IN RHEINSTETTEN, URBAN, LEBENDIG, NAH AN ALLEM.

Da wohnen, wo sich das Leben von Rheinstetten abspielt. In zentraler Lage befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, eine Adresse, die kurze Wege, eine hervorragende Anbindung und ein lebendiges Umfeld perfekt miteinander verbindet.

Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder der schnelle Kaffee zwischendurch, vieles des täglichen Bedarfs liegt praktisch direkt vor der Haustür oder ist in wenigen Minuten erreichbar. Während andere noch ins Auto steigen, erledigt man hier vieles ganz entspannt zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Spaziergänge durch die gewachsenen Wohngebiete und Grünflächen der Umgebung bieten kleine Auszeiten vom Alltag. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Infrastruktur der Stadt mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Ein Standort, der alles verbindet: zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und kurze Wege, ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen.

So vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:
1.Kontaktanfrage senden
Senden Sie uns eine Anfrage mit Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
2.Exposé & Selbstauskunft
Im Anschluss erhalten Sie automatisch das Exposé sowie eine Selbstauskunft.
3.Selbstauskunft einreichen
Senden Sie die ausgefüllte Selbstauskunft an activ-plaza@kopp.immobilien.
4.Prüfung Ihrer Unterlagen
Wir prüfen Ihre Angaben und Unterlagen.
5.Einladung zur Besichtigung
Anschließend erhalten Sie von uns einen Terminvorschlag für die Besichtigung.

Hinweis: Besichtigungstermine werden ausschließlich über diesen Prozess vergeben.

Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Kopp Immobilien Team