Stilvolle, gepflegte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Ottobrunn

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Badezimmer mit Tageslicht sowie einen großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Eckbalkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) sowie ein separates Kellerabteil.

Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2027 bezugsfrei. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Die drei Zimmer und der Flur sind mit schönem Ahornparkett ausgestattet. Zusammen mit den hohen Decken entsteht eine helle und großzügige Wohnatmosphäre. Küche und Bäder sind mit hellen Fliesen gestaltet.

Das größere Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das kleinere Bad wurde 2019 renoviert und ist mit einer Dusche samt Glaskabine ausgestattet.

Die helle Einbauküche fügt sich harmonisch in die Wohnung ein und kann zu einem günstigen Preis vom Vormieter übernommen werden.

Das Objekt in der Lenbachallee liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Ottobrunn, südöstlich von München. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Über Bus und S-Bahn (S7) besteht eine gute Anbindung an die Münchner Innenstadt. Auch mit dem Auto ist München über die A8 und A99 gut zu erreichen. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus stadtnaher Wohnlage, guter Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld.