Zuhause mit 2 Zimmern in Bochum-Werne
Zuhause mit 2 Zimmern in Bochum-Werne
Werne, Bochum
363 €
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung ca. 45 m² in Bochum-Werne, Privatvermietung
Verfügbar ab sofort
Ich biete eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im mit
Vinylboden
Wohn-/Schlafzimmer mit Vinylboden
Abstellraum mit Fenster
Diele
Tageslichtbad mit Fenster, Dusche und
Waschmaschinenanschluss
Fliesen und Dekorplatten bis zur Decke im Bad
Erhöhtes WC
Großer Schiebeschrank vorhanden
Deckenpaneele im Bad und Flur
Raufasertapeten, weiß gestrichen
Rollläden
Gegensprechanlage
Keller
Großer gemeinschaftlicher Trockenboden
Die Nebenkosten beinhalten u. a. Heizungswartung
sowie Treppenhaus- und Hausreinigung.
Gas-Etagenheizung (Gaszähler im Keller)
Die Miete richtet sich nach dem Mietspiegel der Stadt
Bochum 2025.
Das Haus hat eine
komplette Wärmedämmung
von 10 cm einschließlich Bliz
Kälte 99,8 kWh
Lage
Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
Bahnlinie in der Nähe
Grünanlage direkt hinter der Sackgasse
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Nähe Langendreer Mitte
Ruhrpark Bochum ca. 2 km
S-Bahn Bochum-Langendreer West ca. 8 Minuten
Bushaltestelle Richtung Bochum Mitte ca. 2 Minuten
A43 ca. 2 km
A40 ca. 3 km
Adresse
Rixenburgweg
44894 Bochum-Werne
Sonstiges
Einzug ab sofort möglich.
Nur telefonische Anfragen, bitte keine Nachrichten
Telefon: 0172 8148643
3 Monatskaution.
Stellplatz / Garage
Stellplatz: 50 € monatlich
Garage mit Licht: 80 € monatlich
Garten
Direkt am Haus befindet sich ein Garten mit Strom- und
Wasseranschluss. Eine separate Nutzung ist nach
Absprache möglich.
Miete
Kaltmiete: 363,60 €
Nebenkosten: 200 € (ohne Heizkosten)
Die Wohnung befindet sich im Bochumer Stadtteil Werne, der durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und U-Bahn besticht. Die Umgebung ist von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt, die eine gute Infrastruktur für den Alltag bietet und eine ideale Balance zwischen Ruhe und städtischer Anbindung schafft.
Daten
Ausstattung
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Rixenburgweg 89, 44894 Bochum, Werne
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.