Zuhause mit 2 Zimmern in Bochum-Werne
Zuhause mit 2 Zimmern in Bochum-Werne
Werne, Bochum
€ 363
Description
2-Zimmer-Wohnung ca. 45 m² in Bochum-Werne, Privatvermietung
Verfügbar ab sofort
Ich biete eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im mit
Vinylboden
Wohn-/Schlafzimmer mit Vinylboden
Abstellraum mit Fenster
Diele
Tageslichtbad mit Fenster, Dusche und
Waschmaschinenanschluss
Fliesen und Dekorplatten bis zur Decke im Bad
Erhöhtes WC
Großer Schiebeschrank vorhanden
Deckenpaneele im Bad und Flur
Raufasertapeten, weiß gestrichen
Rollläden
Gegensprechanlage
Keller
Großer gemeinschaftlicher Trockenboden
Die Nebenkosten beinhalten u. a. Heizungswartung
sowie Treppenhaus- und Hausreinigung.
Gas-Etagenheizung (Gaszähler im Keller)
Die Miete richtet sich nach dem Mietspiegel der Stadt
Bochum 2025.
Das Haus hat eine
komplette Wärmedämmung
von 10 cm einschließlich Bliz
Kälte 99,8 kWh
Lage
Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
Bahnlinie in der Nähe
Grünanlage direkt hinter der Sackgasse
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Nähe Langendreer Mitte
Ruhrpark Bochum ca. 2 km
S-Bahn Bochum-Langendreer West ca. 8 Minuten
Bushaltestelle Richtung Bochum Mitte ca. 2 Minuten
A43 ca. 2 km
A40 ca. 3 km
Adresse
Rixenburgweg
44894 Bochum-Werne
Sonstiges
Einzug ab sofort möglich.
Nur telefonische Anfragen, bitte keine Nachrichten
Telefon: 0172 8148643
3 Monatskaution.
Stellplatz / Garage
Stellplatz: 50 € monatlich
Garage mit Licht: 80 € monatlich
Garten
Direkt am Haus befindet sich ein Garten mit Strom- und
Wasseranschluss. Eine separate Nutzung ist nach
Absprache möglich.
Miete
Kaltmiete: 363,60 €
Nebenkosten: 200 € (ohne Heizkosten)
Die Wohnung befindet sich im Bochumer Stadtteil Werne, der durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und U-Bahn besticht. Die Umgebung ist von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt, die eine gute Infrastruktur für den Alltag bietet und eine ideale Balance zwischen Ruhe und städtischer Anbindung schafft.
Details
Features
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Rixenburgweg 89, 44894 Bochum, Werne
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.