- Begehrte Stadtwohnlage am Fuße der Karlshöhe - Exklusive Dachgeschoss-Residenz mit Wohnkomfort
- Begehrte Stadtwohnlage am Fuße der Karlshöhe - Exklusive Dachgeschoss-Residenz mit Wohnkomfort
Süd, Stuttgart
€ 3,500
Description
Die Wohnung wurde 2023 komplett modernisiert und präsentiert sich in einem absoluten Top-Zustand für höchste Wohnansprüche.
- Hochwertige Ausstattung
- Exklusive Einbauküche mit allen elektrischen Geräten, Induktionsherd mit Bodenabzug, Wassersprudler und Icemaker
- Schlafbereich oder Heimkino im Turmzimmer mit Bullaugen
- Ankleidezimmer
- Großzügiges Bad mit exklusiver Sanitärausstattung und begehbarer Dusche
- Gästebad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Großflächige Oberlichter mit Sonnenschutz und automatischer Schließfunktion
- Hochwertiger Parkettdielenboden in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung/Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Kleiner Keller im Untergeschoss
- Hausmeisterservice
- Außenstellplatz im Hof
Die zur Vermietung kommende, repräsentative 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) einer denkmalgeschützten, stilvollen Büro-Villa unterhalb der "Karlshöhe" im Stuttgarter Westen.
Die Umgebung ist geprägt von einer großzügigen Bebauung mit repräsentativen Büro-Villen sowie teilweise parkähnlich angelegten Grundstücken. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nur wenige Gehminuten entfernte Bushaltestelle der Linie 41 gewährleistet. Darüber hinaus befindet sich der Marienplatz mit Anschluss an das Stadtbahnnetz ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
GEG:
Bei Baudenkmalen besteht gemäß § 79 Abs. 4 keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de
Details
Features
- Fitted kitchen
- Cellar
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70178 Stuttgart, Süd
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.