- Begehrte Stadtwohnlage am Fuße der Karlshöhe - Exklusive Dachgeschoss-Residenz mit Wohnkomfort
- Begehrte Stadtwohnlage am Fuße der Karlshöhe - Exklusive Dachgeschoss-Residenz mit Wohnkomfort
Süd, Stuttgart
3.500 €
Beschreibung
Die Wohnung wurde 2023 komplett modernisiert und präsentiert sich in einem absoluten Top-Zustand für höchste Wohnansprüche.
- Hochwertige Ausstattung
- Exklusive Einbauküche mit allen elektrischen Geräten, Induktionsherd mit Bodenabzug, Wassersprudler und Icemaker
- Schlafbereich oder Heimkino im Turmzimmer mit Bullaugen
- Ankleidezimmer
- Großzügiges Bad mit exklusiver Sanitärausstattung und begehbarer Dusche
- Gästebad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Großflächige Oberlichter mit Sonnenschutz und automatischer Schließfunktion
- Hochwertiger Parkettdielenboden in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung/Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Kleiner Keller im Untergeschoss
- Hausmeisterservice
- Außenstellplatz im Hof
Die zur Vermietung kommende, repräsentative 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) einer denkmalgeschützten, stilvollen Büro-Villa unterhalb der "Karlshöhe" im Stuttgarter Westen.
Die Umgebung ist geprägt von einer großzügigen Bebauung mit repräsentativen Büro-Villen sowie teilweise parkähnlich angelegten Grundstücken. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nur wenige Gehminuten entfernte Bushaltestelle der Linie 41 gewährleistet. Darüber hinaus befindet sich der Marienplatz mit Anschluss an das Stadtbahnnetz ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
GEG:
Bei Baudenkmalen besteht gemäß § 79 Abs. 4 keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70178 Stuttgart, Süd
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.