كل الشقق
بنتهاوس بغرفتين مع تراسين على السطح (منزل سلبي) بنتهاوس بغرفتين مع تراسين على السطح (منزل سلبي) بنتهاوس بغرفتين مع تراسين على السطح (منزل سلبي) بنتهاوس بغرفتين مع تراسين على السطح (منزل سلبي) بنتهاوس بغرفتين مع تراسين على السطح (منزل سلبي)

بنتهاوس بغرفتين مع تراسين على السطح (منزل سلبي)

Schwabing, München

الإيجار الأساسي
1,725 يورو
الإيجار الشامل 1,925 يورو
اطلب هذه الشقة

الوصف

النقاط البارزة
- إطلالة جميلة على برج أوليمبيا وجبال الألب
- حديقة دوماغكبارك مباشرة خلف المنزل
- تراسان على السطح (الغرب والشرق)
- ضوء من ثلاث جهات مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
- موفر للطاقة جداً لأنه منزل سلبي
- موقف سيارة مع إمكانية شحن، غرف للدراجات وقبو

عام
تم الانتهاء من شقة البنتهاوس في يوليو 2017. الأرضية مغطاة بأرضية باركيه خشبية جميلة؛ والحمام مبلط ببلاط كبير داكن. الجدران مطلية باللون الأبيض أو مبلطة باللون الأبيض في الحمام. ارتفاع السقف 2.65 متر.

يدخل الضوء إلى الشقة من ثلاث جهات (الغرب، الشمال والشرق) ويوجد أيضاً نافذة في الحمام. جميع النوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف ومزودة بستائر داخلية من القماش المموج (باستثناء نوافذ الشمال التي لا تحتوي على ستائر).

غرفة المعيشة
غرفة المعيشة/الطعام الكبيرة مشرقة جداً وتوفر الوصول إلى تراس الغرب.

المطبخ
المطبخ مجهز بأدراج وأبواب ذات إغلاق ناعم، غسالة صحون، ثلاجة، موقد حثي وفرن بتيار دوار.

غرفة النوم
توفر غرفة النوم الوصول إلى تراس الشرق وتحتوي على غرفة تخزين صغيرة. هذه مفصولة بستارة منزلقة.

تراسات السطح
تتضمن الشقة تراسين على السطح، في الجهة الغربية والشرقية. يمكن تناول الإفطار والعشاء تحت أشعة الشمس.

الحمام
يوجد في الحمام وصلات لغسالة الملابس. تم فصل مساحة التخزين لغسالة الملابس والمجفف وكذلك للغسيل والمناشف وغيرها بستائر منزلقة.
الدش محاط بجدران زجاجية بدون إطار. يتم تدفئة الحمام بواسطة مدفأة مناشف.

القبو، تراس السطح، مصعد، حمام كامل، مطبخ مجهز، بدون عوائق، باركيه، بلاط

ملاحظات:
الإنترنت
الإنترنت متوفر عبر الألياف الضوئية مباشرة في الشقة. حالياً بسرعة 300 ميجابت عبر Mnet، ويمكن زيادتها إلى 1000 ميجابت. من الاتصال الرئيسي بجانب باب الشقة هناك 3 وصلات شبكة إضافية (2 في غرفة المعيشة، 1 في غرفة النوم).

المرآب
يشمل موقف سيارة في المرآب تحت الأرض أيضاً. يوجد خيار شحن للمركبات الكهربائية مباشرة عند الموقف.

القبو
جزء من القبو هو أيضاً جزء من الشقة.
يمكن ركن الدراجات في غرفتي الدراجات.

كفاءة الطاقة
تقع الشقة في منزل سلبي معتمد مزود بنظام تهوية واسترداد حرارة. يتم معالجة مياه الأمطار لاستخدامها في تنظيف المراحيض.
يتم تسخين هواء نظام التهوية مسبقاً. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مدفأة حائط في غرفة المعيشة وغرفة النوم ومدفأة مناشف في الحمام. عادة لا تكون هناك حاجة للتدفئة من أبريل إلى أكتوبر.

المنطقة المحيطة
أولدي، مخبز، مطاعم على بعد حوالي 300 متر
بيني، ريفي، دي إم على بعد حوالي 500 متر
ترامواي

نساعدك في الحصول على هذه الشقة

اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.

بالنقر على »إرسال الطلب« أوافق على جمع البيانات التي أدخلتها ومعالجتها لغرض الرد على طلبي. لا تُستخدم لغير ذلك، ولا تُسلَّم إلا على النحو المبيّن في سياسة الخصوصية. تُحذف البيانات بعد الانتهاء من معالجة الطلب، ويمكنك سحب هذه الموافقة في أي وقت عبر البريد الإلكتروني info@rentroomgermany.com.

لإرسال هذه الرسالة، تحتاج إلى حساب.

التفاصيل

المساحة
74 م²
الغرف
2
الطابق
الطابق 4
المصاريف الإضافية
200 يورو
التأمين
5,175 يورو
متاحة اعتباراً من
1 نوفمبر 2026
سنة البناء
2017
تاريخ النشر
29 أغسطس 2026
المميزات
شرفة أو تراس، مطبخ مجهّز، قبو، مصعد، موقف سيارة، مدخل بدون درج

الموقع

Max-Bill-Str. 64, 80807 München, Schwabing

ماذا يقول عملاؤنا

جميع التقييمات على Trustportal
بنتهاوس بغرفتين مع تراسين على السطح (منزل سلبي)