شقة مشرقة بغرفتين مع شرفة ومصعد وموقف سيارات في كولن-ديلبروك, حوالي 74 م²

تقع هذه الشقة ذات الغرفتين المُعتنى بها والمصممة بشكل جيد في الطابق الأول من مبنى متعدد الأسر في كولن-ديلبروك.

تبلغ مساحة المعيشة حوالي 74 م²، وتوفر جوًا سكنيًا مشرقًا وودودًا، وتصميمًا مدروسًا، بالإضافة إلى شرفة توفر راحة سكنية إضافية.

تم تحديث الحمام قبل بضع سنوات. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر مرحاض ضيوف منفصل. يتيح المصعد في المبنى وصولًا مريحًا إلى الشقة.

الفناء الداخلي المُعتنى به يوفر أماكن للجلوس ومساحة لتخزين الدراجات.

تُناسب الشقة شخصًا أو شخصين يقدران بيئة سكن هادئة وعقد إيجار طويل الأمد.

**المطبخ المدمج وموقف السيارات**

المطبخ المدمج الموجود مملوك للمستأجرة الحالية. يجب الاتفاق على إمكانية الاستحواذ عليه حصريًا مباشرة بين المستأجرة السابقة والمستأجرة الجديدة. المطبخ ليس جزءًا من عقد الإيجار.

يتوفر موقف سيارات ويمكن استئجاره مقابل أجر إضافي.

**المواصفات والبيانات الأساسية**

- حوالي 74 م² مساحة المعيشة
- غرفتان وشرفة
- حمام محدث
- مرحاض ضيوف منفصل
- مصعد
- فناء داخلي مُعتنى به مع أماكن للجلوس وتخزين الدراجات
- مصدر الطاقة: غاز
- عقد إيجار متدرج
- بدون عمولة
- موقف سيارات مقابل إيجار إضافي
- **يفضل التأجير إلى أسرة بدون كلاب وقطط.**

**التوفر: من 01.11.2026**

**طلبكم**

في حال الاهتمام، أتطلع إلى تقديمكم الشخصي الموجز مع ذكر:

- عدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن
- الوضع المهني
- صافي الدخل الشهري للأسرة
- تاريخ الانتقال المطلوب

سيتم إعطاء الأولوية للطلبات التي تحتوي على معلومات كاملة.

أتطلع إلى رسالتكم!

ديلبروك حي ساحر في كولن يتمتع بجو سكني مريح، ويشتهر بين العائلات والمهنيين الشباب. توفر خط قطار S-Bahn S11 وخطوط الحافلات 154 و155 وصلات جيدة إلى وسط المدينة. تتوفر في المنطقة حدائق ومرافق تسوق تضمن توفيرًا محليًا جيدًا وفرصًا للترفيه.