شقة مشرقة من 4 غرف مع شرفة، مضخة حرارية، نظام طاقة شمسية، موقع مركزي ولكنه هادئ

شقة مشرقة من 4 غرف مع شرفة، مضخة حرارية، نظام طاقة شمسية، موقع مركزي ولكنه هادئ

رقم الإعلان: E2BEBS

Südvorstadt-West, Dresden

الإيجار الشامل

2,090 يورو

اطلب هذه الشقة

الوصف

تقع هذه الشقة المكونة من 4 غرف في الطابق الأول من فيلا المدينة الجديدة "فيلا بلاتان" في شارع بيرغشتراسه في دريسدن. تبلغ مساحة المعيشة 99.92 متر مربع. منطقة المطبخ والمعيشة المفتوحة تبلغ حوالي 32 متر مربع. من هناك يمكنك الوصول إلى الشرفة الكبيرة عبر باب منزلق.

يربط ممر كبير جميع الغرف. بجانب غرفة النوم، هناك غرفتان إضافيتان تصلحان كغرف أطفال أو عمل. الحمام العائلي مساحته 9.1 متر مربع ويحتوي على حوض استحمام ودش بالإضافة إلى مكان لغسالة الملابس ومجفف الملابس. بالإضافة إلى ذلك، هناك مرحاض ضيوف منفصل وغرفة تخزين.

فيلا بلاتان تحتوي فقط على ثماني شقق. تم بناؤها وفقًا لمعيار KfW Efficiency House 40. تحافظ مضخة الحرارة ونظام الطاقة الشمسية على السطح الأخضر على انخفاض تكاليف الطاقة. يوجد مصعد يأخذك بسهولة إلى طابقك، والوصول إلى باب الشقة بدون عوائق. يتضمن المنزل حديقة مشتركة مسيجة بها أشجار قديمة.

مكان وقوف سيارات في كاربورت يتبع الشقة ويكلف 100 يورو إضافية. يمكن تزويده بصندوق شحن كهربائي. في جراج الدراجات، لكل شقة مقبس قابل للإغلاق، مثلاً للدراجة الكهربائية.

الشقة ستكون جاهزة للسكن اعتبارًا من 01.02.2027. يتم الاتفاق على تنازل عن الإنهاء لمدة سنتين في عقد الإيجار.

- تدفئة أرضية مع تحكم فردي بالغرف
- تبريد نشط في الصيف عبر مضخة الحرارة
- ارتفاع الغرفة حوالي 2.60 متر
- باركيه شرائحي في جميع غرف المعيشة
- نوافذ ثلاثية الزجاج
- ستائر كهربائية من الألمنيوم

الحمام يحتوي على:
- دش بمستوى الأرض مع رأس دش مطري
- حوض استحمام
- مرحاض حائطي بدون حافة
- مدفأة مناشف
- توصيل غسالة ومقبس لمجفف

- شرفة بأرضية WPC سهلة الصيانة، إضاءة خارجية ومقبس
- خطوط بيانات Cat.7 وموزع وسائط
- نظام اتصال داخلي بالفيديو
- باب شقة عازل للصوت مع قفل ثلاثي
- عزل صوتي معزز بين الشقق

تقع الشقة في شارع بيرغشتراسه في منطقة سودفورشتادت في دريسدن, موقع مركزي ولكنه هادئ بشكل مدهش. تعد سودفورشتادت من أكثر مناطق السكن طلبًا في المدينة. الشوارع الخضراء والمباني من عصر التأسيس والفيلات تميز الحي المتطور. القرب من جامعة TU دريسدن، HTW والعديد من معاهد البحث يجعل المنطقة حيوية أيضًا: المقاهي والمطاعم الصغيرة تدعو إلى الاستمتاع.

المسافات قصيرة. يمكنك الوصول إلى المحطة الرئيسية سيرًا على الأقدام، والبلدة القديمة التاريخية مع كنيسة النساء وأوبرا سيمبر في دقائق قليلة. توجد مساحات خضراء للاسترخاء في المنطقة، والحديقة الكبيرة أيضًا قريبة الوصول. بالسيارة، أنت على بعد حوالي خمس

تواصل مع المالك الآن

اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.

الاسم الأول

اسم العائلة

البريد الإلكتروني

الهاتف

رسالتك

بالنقر على »إرسال الطلب« أوافق على جمع البيانات التي أدخلتها ومعالجتها لغرض الرد على طلبي، وعلى سريان شروط الاستخدام. يُنشأ لي حساب بهذا البريد الإلكتروني، ويتم تسجيل دخولي بالرمز الذي أدخلته. لا تُسلَّم بياناتي إلا على النحو المبيّن في سياسة الخصوصية، ويمكنني سحب هذه الموافقة في أي وقت عبر البريد الإلكتروني info@rentroomgermany.com. بإنشاء الحساب فإنك توافق على تلقي رسائل البريد الإلكتروني.

التفاصيل

المساحة: 100 م²
الغرف: 4
الطابق: الطابق 1
المصاريف الإضافية: 300 يورو
التأمين: 5,370 يورو
متاحة اعتباراً من: 1 فبراير 2027
سنة البناء: 2027
تاريخ النشر: 8 أكتوبر 2026
المميزات: شرفة أو تراس، حديقة، قبو، مصعد، موقف سيارة، الحيوانات الأليفة مسموحة، مدخل بدون درج