شقة في المدينة مع شرفة: 3 غرف - ماكسفيلد موقع مميز - هادئة وجميلة جداً، مجتمع ودود

شقة مشرقة مكونة من 3 غرف مع شرفتين في الطابق الثالث من مبنى متعدد العائلات مُعتنى به جيداً، تقع في موقع مركزي ومع ذلك هادئ. الشقة مناسبة للأزواج والعائلات الصغيرة وكذلك لشقة مشتركة من شخصين أو ثلاثة: جميع الغرف يمكن الوصول إليها بشكل منفصل من الرواق، وبفضل وجود مرحاض منفصل، لا يوجد ازدحام في الحمام صباحاً. هناك بالفعل عدة شقق مشتركة في المبنى.

توزيع الغرف:

الغرفة 1: حوالي 23.5 متر مربع مع شرفة
الغرفة 2: حوالي 17.4 متر مربع
الغرفة 3: حوالي 11.8 متر مربع مع شرفة (حوالي 3.4 متر مربع) تطل على الفناء الهادئ
المطبخ مع نافذة: حوالي 7.3 متر مربع، مطبخ مجهز متوفر
الحمام مع حوض استحمام ووصلة لغسالة الملابس: حوالي 4.2 متر مربع
مرحاض منفصل: حوالي 1.6 متر مربع
الرواق: حوالي 8.8 متر مربع

الشقة مطلية حديثاً باللون الأبيض وجاهزة للسكن فوراً. الأرضيات مغطاة باللامينيت. تشمل الشقة قبو تخزين ومواقف للدراجات في الفناء. المبنى لا يحتوي على مصعد.

طاقة للمستقبل وتكاليف يمكن التخطيط لها
المبنى حصل مؤخراً على نظام تدفئة ومياه ساخنة مركزي جديد كلياً مع مضخة حرارية مستدامة وفعالة. بالإضافة إلى ذلك، هناك نموذج كهرباء للمستأجرين حديث: نظام طاقة شمسية كبير مع بطارية تخزين على السطح يزود المبنى مباشرة بالكهرباء الشمسية. تحصلون على الكهرباء ضمن نموذج كهرباء المستأجرين عبر إدارة المبنى.

لا يتم التدفئة بالغاز أو النفط هنا. هذا يجعلكم أقل اعتماداً بشكل كبير على تقلبات أسعار الغاز والنفط وارتفاع سعر ثاني أكسيد الكربون. جزء كبير من التدفئة والكهرباء يأتي من الشمس على السطح الخاص.

الإنترنت: الألياف الضوئية موجودة بالفعل في المبنى ومن المتوقع أن يتم تمديدها قريباً إلى داخل الشقة.

تكاليف التدفئة والمياه الساخنة تُحسب كدفعة مقدمة وتُسوى حسب الاستهلاك. متاحة للسكن فوراً. الزيارة بعد التنسيق.

العنوان: Labenwolfstraße 17 تقع في ماكسفيلد، مباشرة على Altstadtring، في شارع جانبي هادئ وجميل بجانب مدرسة Labenwolf الثانوية. تعيشون في وسط المدينة ومع ذلك في هدوء في المنزل. المنطقة مريحة حتى في المساء، وعلى طريق العودة تشعرون بالراحة والأمان.

Hauptmarkt: حوالي 1 كم أو 15 دقيقة سيراً على الأقدام
Maxtormauer: 120 متر، خلفها يبدأ البلدة القديمة وخندق القلعة
محطة مترو Maxfeld (U3): 350 متر، مع اتصال مباشر إلى المحطة الرئيسية
الحديقة العامة: 500 متر، أكثر من 10 هكتارات من المساحات الخضراء للمشي والجري والاسترخاء، مع حديقة بيرة
Wöhrder Wiese و Pegnitz: يمكن الوصول إليهما بسهولة سيراً على الأقدام أو بالدراجة

محلات السوبرماركت والمخابز والصيدليات والمقاهي والمطاعم قريبة، لا تحتاج إلى سيارة في الحياة اليومية. جامعة TH Nürnberg ومواقع FAU في البلدة القديمة