موقع على حافة الغابة! شقة جميلة مكونة من غرفتين في لاوف-رودولشف
موقع على حافة الغابة! شقة جميلة مكونة من غرفتين في لاوف-رودولشف
Lauf an der Pegnitz
710 يورو
الوصف
تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد العائلات يضم ثلاث وحدات سكنية، تم بناؤه عام 1991. يمكن الوصول إلى الشقة عبر درج نظيف، ومن هناك إلى المدخل الذي يفتح على جميع الغرف بشكل منفصل.
منطقة المعيشة وتناول الطعام هي أكبر غرفة في الشقة؛ باب الشرفة يؤدي مباشرة إلى الخارج. تقع الشرفة على جانب هادئ يطل على حافة الغابة. غرفة النوم توفر مساحة لخزانة ملابس، وكما هو معتاد في الطوابق العليا من هذا النوع من البناء، تحتوي على سقوف مائلة جزئياً. المطبخ غرفة منفصلة ويوجد به مساحة لطاولة طعام بجانب المطبخ المدمج. الحمام يحتوي على نافذة ومجهز بحوض استحمام، ودش منفصل، وحوض غسيل، ومرحاض. يوجد توصيل للغسالة في غرفة الغسيل في القبو.
ثلاثة أشياء تميز هذه الشقة: الموقع في الطابق العلوي من منزل صغير يضم ثلاث وحدات فقط، الشرفة التي تطل على المساحات الخضراء، ونظام التدفئة الذي تم تجديده عام 2025 حسب شهادة الطاقة. سيتم طلاء الشقة حديثاً قبل التسليم.
الأبواب الداخلية والأطر مصنوعة من خشب فاخر، والنوافذ والأبواب مزودة بزجاج عازل. الأرضيات في الشقة من اللامينيت والبلاط؛ والمطبخ بأرضية بلاط رمادية. الشقة مجهزة بمطبخ مدمج بأبواب حمراء مع سطح عمل داكن. يشمل المطبخ فرن وموقد سيراميك، وثلاجة وشفاط، بالإضافة إلى غسالة صحون من ميلي؛ وهي متاحة للمستأجرين مجاناً.
الحمام يحتوي على ضوء نهاري وبلاط يصل إلى السقف. حوض الاستحمام مزود بحاجز دش. يوجد أيضاً حوض غسيل ومرحاض. يتم تدفئة المنزل بواسطة نظام تدفئة مركزية بالزيت تم تجديده عام 2025؛ والماء الساخن يأتي من نفس النظام.
الشقة تشمل قبو فردي وتوصيل غسالة خاص في قبو الغسيل؛ غرفة التجفيف مشتركة بين الثلاث وحدات. يتوفر موقف سيارة أمام المنزل.
رودولشف منطقة سكنية هادئة وغنية بالغابات في شمال لاوف على نهر بيغنيتز وتتبع مدينة لاوف. يحدها الغابة من الغرب والشمال، ومن الشرق يمر نهر بيترباخ مع وادي بيترباخ.
تقع مدرسة رودولشف الابتدائية على بعد حوالي 500 متر، وسوبرماركت على بعد حوالي 600 متر. محطة الحافلات على بعد أكثر من 100 متر بقليل. محطة قطار لاوف (يمين نهر بيغنيتز) تبعد حوالي كيلومترين؛ ومن هناك توجد وصلات قطار إقليمية إلى نورنبيرغ. يمكن الوصول إلى المدينة القديمة في لاوف مع قلعة وينزيل، والأطباء، والصيدليات، والمتاجر الأخرى خلال دقائق.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91207 Lauf an der Pegnitz, Lauf an der Pegnitz
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.