شقة حصرية من 3.5 غرف للإيجار لأول مرة | مطبخ مجهز | شرفة | جراج فردي | KFW55 | مركز ER

يمكن شغل هذه الشقة الحصرية المكونة من 3.5 غرف في الطابق الثاني لأول مرة بعد تجديد شامل للطاقة، وتوفر أعلى درجات الراحة السكنية على مساحة تزيد عن 85 متر مربع.

تتميز الخطة الواسعة والعملية بتقسيم مدروس للغرف: من المدخل، يمكنك الوصول إلى الحمام الحديث المضيء بالضوء الطبيعي على اليسار.

من المدخل، تدخل إلى غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة. توفر غرفة المعيشة المضيئة وصولاً إلى الشرفة الكبيرة - مع أكثر من 12 متر مربع من مساحة الراحة، تصبح هذه الشرفة مساحة معيشة ممتدة - مكان مفضل للاسترخاء والهروب من روتين الحياة اليومية.

خلف غرفة المعيشة توجد زاوية للعمل من المنزل. على اليمين تقع غرفة النوم الأكبر من الغرفتين. وعلى الجانب الأيسر يوجد مدخل إلى غرفة النوم الثانية المريحة.

تم اختيار تجهيزات الشقة بذوق رفيع وجودة عالية. بلاط كبير الحجم في المناطق الرطبة وأرضيات باركيه من الخشب الطبيعي في غرف المعيشة، مع تدفئة أرضية في كلاهما، مما يضمن مناخ سكني مريح ودافئ.

تكتمل الحزمة الجذابة بستائر كهربائية، ونظام تهوية محكم، واتصال بالألياف الضوئية يصل إلى داخل الشقة.

يوفر قبو خاص مساحة تخزين إضافية. كما تشمل الشقة جراج فردي مع توصيل كهربائي، مما يتيح شحن سيارة كهربائية أو هجينة.

الفناء الأخضر متاح حصريًا للسكان. وللدراجات، يوجد بيت دراجات قابل للإغلاق مع مكانين للوقوف.

الشقة جاهزة للسكن حسب الاتفاق.

المواصفات:
• شرفة كبيرة جدًا بمساحة 12 متر مربع مع إطلالة على أسطح إيرلانجن
• باركيه بلوط حديث لراحة سكنية طبيعية وصحية
• بلاط أرضيات إيطالي كبير الحجم في الحمام، المدخل، والمطبخ
• اتصال ألياف ضوئية سريع ومستقبلي يصل إلى الشقة
• ستائر كهربائية على جميع النوافذ
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لكثير من الضوء والوصول إلى الشرفة
• مطبخ مفتوح حديث متصل بغرفة المعيشة مع بلاط أرضيات كبير الحجم
• حمام مضيء واسع يشمل دش بدون عتبة، حوض استحمام، وتوصيل لغسالة الملابس
• منطقة عمل إضافية مع نافذة
• أبواب دخول الشقة معززة بمعيار أمان RC2
• منزل منخفض الطاقة معتمد KfW 55

مطابخ مجهزة عالية الجودة بأجهزة Bosch-Siemens:
• فرن وموقد حثي مع شريط تحكم باللمس
• غسالة صحون مدمجة بالكامل مع درج أدوات المائدة، إضاءة معلومات وفتح تلقائي
• ثلاجة وفريزر كبيران مع أبواب منفصلة للثلاجة والفريزر