شقة مفروشة بالكامل بغرفة واحدة مع قاعة فناء كبيرة مغطاة في كولونيا-ألتشتات-نورد

تتوفر شقة مفروشة بالكامل بغرفة واحدة في الطابق الأرضي في شارع Niederichstraße في كولونيا-ألتشتات-نورد للإيجار. تبلغ مساحة الشقة حوالي 29.5 متر مربع وتتكون من غرفة معيشة/نوم، مطبخ منفصل، ردهة وحمام. من المقرر أن يبدأ الإيجار في 01.12.2026؛ ومن الممكن الانتقال قبل ذلك التاريخ بعد التنسيق.

تم تجديد الشقة في عام 2024 قبل دخول المستأجرة الحالية، وتم طلاءها حديثًا وتأثيثها بالكامل من جديد. تم تركيب المطبخ المدمج في يوليو 2024 وهو مجهز بثلاجة/فريزر، فرن، موقد حثي، ميكروويف، غسالة صحون، غسالة ومجفف، طاولة وكراسي بالإضافة إلى أدوات الطهي وتناول الطعام.

في غرفة المعيشة/النوم يوجد سرير بعرض 140 سم مع مساحة تخزين، خزانتي PAX كبيرتين، بالإضافة إلى مكتب وكرسي. يحتوي الحمام على حوض استحمام، مغسلة، مرحاض وخزانة حمام. النوافذ الكبيرة مزودة بستائر رول.

تظهر الصور الحالية أيضًا أثاث المستأجرة الحالية. لا يشمل الإيجار سرير الأريكة في المطبخ، خزانة الخشب في الردهة، ورف BILLY الأسود في غرفة المعيشة/النوم. يمكن بالطبع إضافة أثاث خاص بك.

ميزة خاصة هي قاعة الفناء الكبيرة والمغطاة بالكامل المجاورة مباشرة. يمكن استخدامها مجانًا ويمكن تزيينها بأثاثك ونباتاتك الخاصة. قاعة الفناء ليست جزءًا من مساحة المعيشة وتستخدم أيضًا من قبل سكان المبنى الآخرين للدراجات والنباتات. لا يوجد قبو خاص مرفق مع الشقة.

الإيجار الأساسي 662.40 يورو، التكاليف الإضافية بما في ذلك التدفئة 110 يورو، إجمالي الإيجار 772.40 يورو. الكهرباء والإنترنت منفصلان. لا يوجد تأمين، لا SCHUFA، ولا كفالة من الوالدين. عقد إيجار غير محدد المدة مع زيادة تدريجية؛ الزيادة الأولى في 01.01.2028.

تقع الشقة في كولونيا-ألتشتات-نورد في شارع Niederichstraße, موقع مركزي، ولكن على بعد خطوات قليلة فقط من نهر الراين. منطقة Eigelstein التي تضم العديد من المتاجر والمقاهي والمطاعم يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام بسرعة.

يبعد ضفاف نهر الراين حوالي 200 متر وهو مثالي للمشي، الركض أو استراحة قصيرة بجانب الماء. توجد محلات السوبر ماركت والمخابز والمقاهي والمطاعم وخيارات التسوق الأخرى في المنطقة المحيطة مباشرة. كما يمكن الوصول إلى Eigelstein وEbertplatz خلال دقائق سيرًا على الأقدام.

يبعد حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام عن محطة كولونيا الرئيسية والكاتدرائية. مما يجعل وسط المدينة والبلدة القديمة والوجهات البعيدة سهلة الوصول للغاية. كما تقع حديقة الحيوان وFlora وLentpark في المناطق القريبة. كما يمكن الوصول إلى Hochschule für Musik und Tanz Köln سيرًا على الأقدام.