شقة حديقة فاخرة من 3 غرف في لاوفامهولتز
Laufamholz, Nürnberg
الوصف
تقع هذه الشقة الحديثة والفاخرة (85 متر مربع) مع حديقة خاصة (83 متر مربع) في مجمع سكني هادئ وصغير يضم فقط 5 وحدات سكنية، وتجمع بين السكن الأنيق في أحد أكثر المواقع طلباً في نورنبيرغ (لاوفامهولتز).
القلب النابض للشقة هو غرفة المعيشة وتناول الطعام الكبيرة مع مطبخ مفتوح جديد وعالي الجودة (عقد تسليم منفصل، انظر أدناه).
تحتوي الشقة، التي تضم غرفتي نوم، على حمام مضاء بالضوء الطبيعي مع دش كبير وحوض استحمام ونافذة، بالإضافة إلى مرحاض ضيوف منفصل لراحة إضافية لك ولزوارك.
يمنح الأرضيات الخشبية الفاخرة الغرف أجواء دافئة، والتي تكملها تدفئة أرضية مريحة بشكل مثالي.
يوفر الإنترنت عالي السرعة عبر الألياف الضوئية ظروفاً ممتازة للعمل الرقمي.
ميزة خاصة هي الشرفة الواسعة مع جزء خاص من الحديقة، مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق.
يمكنك الوصول بسهولة من الشقة إلى المرآب تحت الأرض مع موقف سيارات خاص (قريباً مع محطة شحن) بواسطة المصعد.
مساحة إضافية:
غرفة تخزين مخصصة داخل الشقة، بالإضافة إلى قبو، وغرفة لعربات الأطفال، وقبو للدراجات في الطابق السفلي.
نظرة عامة على التكاليف:
- الإيجار الأساسي: 1525€
- تكاليف التشغيل: 340€
- المطبخ: 125€
- موقف السيارة في المرآب تحت الأرض: 80€
استلام الأثاث:
يمكن استلام الخزائن المدمجة الجميلة وأنظمة الستائر والمصابيح والمرايا من المستأجر السابق عند الطلب.
يرجى ملاحظة أن الشقة تُؤجر فقط لغير المدخنين وللمستأجرين الذين لديهم حيوانات أليفة بعد التنسيق فقط.
تقع الشقة في حي لاوفامهولتز في نورنبيرغ، الذي يتميز بالخضرة والاتصال المركزي.
- هنا تستمتع بالهدوء التام مع قرب مباشر من الطبيعة: وادي بيجنيستال-أوست وغابة لورنزر رايشسوالد على مقربة من الباب، كما أن بحيرة وهردر الشهيرة يمكن الوصول إليها بسرعة.
في الوقت نفسه، الاتصال بالطريق السريع ووسائل النقل العام (قطار S-Bahn S1 وخطوط الحافلات على بعد دقائق سيراً على الأقدام) ممتاز.
رياض الأطفال والمدارس والأطباء وجميع متاجر الاحتياجات اليومية تقع في المناطق المحيطة القريبة التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام جزئياً.
تُناسب الشقة بشكل مثالي الأزواج والعائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة ويقدرون الراحة السكنية الراقية وبيئة سكنية هادئة.
إذا كنت مهتماً، نرحب بطلب جاد مع تقديم موجز للأشخاص الذين سينتقلون للسكن.
تواصل مع المالك الآن
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.
التفاصيل
- المساحة
- 85 م²
- الغرف
- 3
- الطابق
- الطابق الأرضي
- المصاريف الإضافية
- 465 يورو
- التأمين
- 4,575 يورو
- سنة البناء
- 2025
- تاريخ النشر
- 27 أكتوبر 2026
- المميزات
- شرفة أو تراس، حديقة، مطبخ مجهّز، قبو، مصعد، موقف سيارة، الحيوانات الأليفة مسموحة، مدخل بدون درج
الموقع
Rollhofener Straße 34, 90482 Nürnberg, Laufamholz