العيش المثالي: شقة علوية بغرفتين مع معرض وشرفة

تتميز الشقة العلوية الساحرة مع المعرض بأجوائها المضيئة ومفهوم المعيشة الذي يوفر مساحة للعيش والعمل والاسترخاء.

عند الدخول، تستقبلكم ردهة مرحبة يمكن من خلالها الوصول بتناغم إلى جميع الغرف. تفتح كل من غرفة المعيشة المريحة وغرفة النوم الهادئة على شرفة مشمسة. توفر المطبخ المنفصل مساحة كافية للحظات طهي ممتعة، بينما يدعو الحمام الواسع مع حوض الاستحمام إلى استراحات صغيرة من الحياة اليومية.

تؤدي سلم حلزوني إلى المعرض. هنا ستجدون مساحة مفتوحة وواسعة يمكنكم تصميمها بمرونة كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف أو مكان للاسترخاء.

تكتمل هذه العرض الجذاب بمخزن في القبو، وغرفة غسيل مشتركة يمكنكم فيها وضع أجهزتكم الخاصة، بالإضافة إلى مظلة دراجات عملية أمام المنزل مباشرة. أما موقفا السيارات تحت الأرض فهما مريحان للغاية ويوفران لكم ركن سيارات خالٍ من التوتر في أي وقت.

* يتم تأجير المطبخ مع الشقة. لا يوجد غسالة صحون.
* يرغب المستأجرون الحاليون في شراء المظلة الكهربائية مقابل 800,- يورو.

تقع الشقة المعروضة على الحافة الجنوبية لمركز مدينة جروبينزيل الحديقة. تقع منطقة التسوق شارع أولشينغر على بعد حوالي 10 دقائق سيراً على الأقدام. هناك ستجدون العديد من خيارات التسوق اليومية مثل السوبرماركت، والمتاجر المخفضة، وصيدليات، وأكثر من ذلك. يوفر مركز المدينة النابض بالحياة حول شارع كيرشنشتراسه مع متاجره الصغيرة والمقاهي والمطاعم ودور السينما العديد من الفرص لقضاء وقت فراغ ممتع.

تتوفر مرافق رعاية الأطفال المختلفة، والمدارس الابتدائية، والمدرسة الثانوية، ومدرسة والدورف على مسافة قريبة سيراً على الأقدام أو بالدراجة في بضع دقائق.

وسائل النقل العام متطورة جيداً. تعمل قطارات S-Bahn S3 من مامندورف إلى هولتسكيرشن كل 10 دقائق خلال ساعات الذروة، وإلا كل 20 دقيقة. محطة جروبينزيل مهيأة لذوي الاحتياجات الخاصة. تقع أقرب محطة حافلات على بعد حوالي 250 متراً فقط وتربط بوتشهايم-جروبينزيل-لوخهاوزن-أوبرمينزينغ-موساخ كل 20 دقيقة.

يمكن لحركة المرور الفردية الوصول بسرعة إلى الطريق السريع A8 (شتوتغارت-ميونيخ-سالزبورغ)، والطريق السريع A99 (حلقة الطرق السريعة في ميونيخ)، والطريق B2 إلى أوغسبورغ، والطريق B471 عبر طرق تغذية قوية. بالنسبة للتنقل الكهربائي، هناك عدة نقاط شحن عامة في المنطقة البلدية.

تنتمي بلدية جروبينزيل إلى المجتمعات الخضراء المحيطة بميونيخ. تحدها بحوالي 20,000 نسمة في الجزء الشرقي مباشرة