شقة علوية كبيرة ومشمسة - موقع فيلا هادئ - لوجيا جنوبية - حوالي 20 دقيقة إلى المحطة الرئيسية
شقة علوية كبيرة ومشمسة - موقع فيلا هادئ - لوجيا جنوبية - حوالي 20 دقيقة إلى المحطة الرئيسية
Hausbruch, Hamburg
1٬860 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة العلوية المضيئة والواسعة بشكل استثنائي ذات 4.5 غرف في منزل ثنائي العائلات مُعتنى به مع مدخل منفصل وسلم خاص بها.
يقع المنزل على قطعة أرض طبيعية مُعتنى بها بمساحة حوالي 1,450 متر مربع على منحدر جنوبي مشمس مباشرة بجانب Fischbeker Heide.
تم تجديد الشقة بشكل شامل وتجهيزها بأرضيات عالية الجودة. الغرف الواسعة، النوافذ الكبيرة، اللوجيا الجنوبية المغطاة والإطلالة المفتوحة على المساحات الخضراء تخلق جو سكني مشرق ومريح للغاية.
ما يميزها بشكل خاص هو الجمع بين السكن الهادئ وسط الطبيعة مع اتصال جيد جداً بمركز مدينة هامبورغ. الشقة خالية ويمكن استلامها في وقت قصير حسب الاتفاق.
شرفة، قبو، حمام كامل، مطبخ مجهز، باركيه، بلاط
ملاحظات:
القلب النابض للشقة هو غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها حوالي 44.7 متر مربع مع نوافذ كبيرة والوصول المباشر إلى اللوجيا الجنوبية المغطاة التي تبلغ مساحتها حوالي 9.5 متر مربع. تشمل اللوجيا أيضاً غرفة تخزين منفصلة. من هنا يمكن الاستمتاع بإطلالة جميلة على الأشجار القديمة والبيئة الخضراء.
بالإضافة إلى غرفة المعيشة، تحتوي الشقة على غرفتين واسعتين بمساحات حوالي 20 متر مربع و19 متر مربع بالإضافة إلى غرفة أخرى بمساحة حوالي 10.5 متر مربع مع نوافذ سقف Velux قابلة للتعتيم. توفر صالة المدخل التي تبلغ مساحتها حوالي 19 متر مربع خيارات إضافية للتخزين والاستخدام.
جميع الجدران والأسقف مطلية باللون الأبيض. تحتوي غرف المعيشة على باركيه أو أرضيات عالية الجودة بمظهر الرماد.
المطبخ:
المطبخ المنفصل الذي تبلغ مساحته حوالي 6.3 متر مربع مجهز بواجهات بيضاء. تشمل التجهيزات موقد سيراميك، فرن، شفاط، ثلاجة مع قسم تجميد وغسالة صحون.
الحمام:
يحتوي الحمام الذي تبلغ مساحته حوالي 7.2 متر مربع على حوض استحمام.
مساحة تخزين استثنائية:
فوق الشقة توجد مساحة علوية كبيرة معزولة بالكامل ومضيئة متاحة كمساحة تخزين. بالإضافة إلى ذلك، هناك غرفة قبو مدفأة بحجم حوالي 10 متر مربع مع وصلات للغسالة والمجفف تابعة للشقة. ارتفاع غرفة الشقة حوالي 2.45 متر، وارتفاع غرفة القبو حوالي 2.50 متر.
المرآب وموقف السيارات:
يوجد مرآب قابل للإغلاق مع موقف سيارات أمامه مباشرة يقعان بجانب المنزل. يمكن استئجار المرآب وموقف السيارات معاً بعقد إيجار منفصل مقابل 70 يورو شهرياً.
المنزل والحاجز الزجاجي الجديد:
تم تحديث المنزل بشكل شامل في السنوات الأخيرة وهو في حالة فنية جيدة جداً. وصلات ف
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Ulenweg 4, 21149 Hamburg, Hausbruch
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.