شقة علوية كبيرة مشمسة - موقع فيلا هادئ - لوجيا جنوبية - حوالي 20 دقيقة إلى المحطة الرئيسية

تقع هذه الشقة العلوية المضيئة والواسعة بشكل استثنائي ذات 4.5 غرف في منزل ثنائي العائلة مُعتنى به جيدًا مع مدخل منفصل وسلم خاص.

يقع المنزل على قطعة أرض طبيعية مُعتنى بها بحديقة بمساحة حوالي 1,450 متر مربع في موقع منحدر جنوبي مشمس مباشرة بجانب Fischbeker Heide.

تم تجديد الشقة بشكل شامل وتجهيزها بأرضيات عالية الجودة. الغرف الواسعة، النوافذ الكبيرة، اللوجيا الجنوبية المغطاة والإطلالة المفتوحة على المساحات الخضراء تخلق جوًا سكنيًا مشرقًا ومريحًا للغاية.

ما يميزها بشكل خاص هو الجمع بين السكن الهادئ وسط الطبيعة مع اتصال جيد جدًا بمركز مدينة هامبورغ. الشقة شاغرة ويمكن استلامها في وقت قصير حسب الاتفاق.

شرفة، قبو، حمام كامل، مطبخ مجهز، باركيه، بلاط

ملاحظات:
القلب النابض للشقة هو غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها حوالي 44.7 متر مربع مع نوافذ كبيرة والوصول المباشر إلى اللوجيا الجنوبية المغطاة التي تبلغ مساحتها حوالي 9.5 متر مربع. تشمل اللوجيا أيضًا غرفة تخزين منفصلة. من هنا يمكن الاستمتاع بإطلالة جميلة على الأشجار القديمة والبيئة الخضراء.

بالإضافة إلى غرفة المعيشة، تحتوي الشقة على غرفتين واسعتين بمساحات حوالي 20 متر مربع و19 متر مربع بالإضافة إلى غرفة أخرى بمساحة حوالي 10.5 متر مربع مع نوافذ سقف Velux قابلة للتعتيم. توفر بهو المدخل الذي تبلغ مساحته حوالي 19 متر مربع إمكانيات إضافية للتخزين والاستخدام.

جميع الجدران والأسقف مطلية باللون الأبيض. تحتوي غرف المعيشة على باركيه أو أرضيات عالية الجودة بمظهر الرماد.

المطبخ:
المطبخ المنفصل والمجهز بمساحة حوالي 6.3 متر مربع مزود بأبواب أمامية بيضاء. تشمل التجهيزات موقد سيراميك، فرن، شفاط، ثلاجة مع قسم تجميد وغسالة صحون.

الحمام:
الحمام الذي تبلغ مساحته حوالي 7.2 متر مربع يحتوي على حوض استحمام.

مساحة تخزين استثنائية:
فوق الشقة توجد مساحة علوية كبيرة معزولة بالكامل ومضيئة متاحة كمساحة تخزين. بالإضافة إلى ذلك، تنتمي إلى الشقة غرفة قبو مدفأة بحجم حوالي 10 متر مربع مع وصلات لغسالة ومجفف. ارتفاع غرفة الشقة حوالي 2.45 متر، وارتفاع غرفة القبو حوالي 2.50 متر.

المرآب ومكان وقوف السيارات:
يوجد مرآب قابل للإغلاق مع مكان وقوف السيارات مباشرة أمامه يقعان مباشرة عند المنزل. يمكن استئجار المرآب ومكان وقوف السيارات معًا بعقد إيجار منفصل مقابل 70 يورو شهريًا.

المنزل والحاجز الزجاجي الجديد:
تم تحديث المنزل بشكل شامل في السنوات الأخيرة وهو في حالة فنية جيدة جدًا. الاتصالات ف