السكن و/أو العمل بتصميم لوفت صناعي

المساحات المعروضة لدينا تقع في المبنى الخلفي الهادئ جداً في الطابق العلوي (الطابق الثالث) من المبنى، مع إطلالة واسعة وجميلة على أسطح كارلسروه، على بعد أمتار قليلة فقط من بوابة مولبورغر.
في الطوابق الثلاثة أدناه توجد وحدات مكاتب/خدمات.
كل طابق مستقل ويمكن الوصول إليه بدون عوائق عبر السلم أو المصعد الموجود.

وحدتنا السكنية أو المكتبية الفردية، المضيئة جداً والهادئة للغاية، تقدم للمستأجرين الجدد:

- مساحة مفتوحة رائعة يمكن تصميمها وتقسيمها واستخدامها بحرية.
فتحات سقفية في السقف والأسقف العالية تعطي أجواء السكن/العمل المثالية، وتصميم مريح رائع لكل من يحب السكن والعمل الحر، الفردي، والإبداعي.

- غرفتان مغلقتان وواسعتان تطلان على الفناء الداخلي يمكن أن تستخدم كمكاتب، غرف عمل أو غرف نوم،
أو بدون أبواب ولوحات ضوئية يمكن للجدران الخفيفة الموجودة أن تستخدم كحاجز خصوصية.

- في منطقة وصلات المطبخ هناك مطبخ مدمج عالي الجودة مركب حالياً، لكنه للأسف فقط للإلهام لأن المستأجرين الحاليين سيأخذونه معهم.

يمكن دمج الغسالة في تخطيط المطبخ المفتوح الكبير أو وضعها في الحمام.

- حمام مع دش كبير، مرحاض وحوض غسيل. يتم تسخين الماء عبر سخان.

- غرفة عمل صغيرة أو أرشيف بجانب الحمام مباشرة.

تم تجهيز الطابق بالكامل في 2023 بأرضية فينيل حديثة ومتينة، والجدران (معظمها من الجبس الناعم) مطلية باللون الأبيض.

جميع المناطق/الغرف مزودة بأسلاك LAN واتصالات هاتفية، وبالتالي فهي مرنة في الاستخدام والتصميم، سواء أُستخدمت للسكن أو للأغراض التجارية. غرفة خادم منفصلة تقع في القبو.

يمكن استئجار أماكن لوقوف السيارات في رافع السيارات إذا لزم الأمر (60 يورو لكل مكان).

مباشرة عند بوابة مولبورغر. تقع غرف المكاتب/شقة اللوفت في المبنى الخلفي الهادئ جداً المواجه للفناء الداخلي.

جميع الخدمات للاحتياجات اليومية، واتصال الترام تقع في الجوار المباشر.
يمكن الوصول إلى وسط المدينة سيراً على الأقدام في دقائق قليلة، والطريق B10 في حوالي 5 دقائق بالسيارة، والطريقين A5/A8 في أقل من 10 دقائق.

ملاكنا يبحثون عن:

مستأجرين تجاريين للمكاتب أو الخدمات بكل سرور.
(في حالة الإيجار التجاري، يتم تطبيق ضريبة القيمة المضافة بنسبة 19%، بالإضافة إلى رسوم الوساطة بقيمة إيجارين باردين + ضريبة القيمة المضافة.)

بكل سرور