شقة تمثيلية مكونة من 4 غرف في أفضل موقع وسط المدينة

في أفضل موقع وسط المدينة، تتوفر هذه الشقة التمثيلية المكونة من 4 غرف في الطابق الأرضي المرتفع من مبنى متعدد الأسر محمي تاريخياً يعود لعام 1891 للإيجار. تبلغ مساحة هذه الوحدة السكنية حوالي 116 متر مربع وتوفر تقسيمًا مريحًا ومدروسًا للغرف.

على الطراز القديم النموذجي، يمكن الوصول إلى جميع غرف الشقة عبر الردهة الكبيرة. توفر غرفتا نوم فسيحتان بالإضافة إلى غرفة معيشة/طعام مشرقة وغرفة عمل إضافية جوًا سكنيًا مريحًا. الحمام المضيء والمريح للغاية عملي وفعال في نفس الوقت ويحتوي على حوض استحمام، مغسلتين، مرحاض، ومساحة تخزين كافية. يوجد حمام مضيء آخر مجهز بالكامل يوفر مكانًا لغسالة الملابس ومجفف الملابس. بالإضافة إلى ذلك، يوجد حوض غسيل، دش مريح، ومرحاض للضيوف. يمكن الوصول إلى الشرفة الشمالية الغربية عبر غرفة المطبخ (بما في ذلك المطبخ المدمج). توفر هذه الشرفة مساحة كافية للاسترخاء على حوالي 4 متر مربع. من الجدير بالذكر الارتفاع الممثل للغرف في الشقة والأرضيات الخشبية عالية الجودة. هذا يعزز سحر المبنى القديم الكلاسيكي لهذه العقار بمزيد من التفاصيل.

يوفر قبو خاص في الطابق السفلي مساحة تخزين كافية للدراجات، والأغراض الموسمية، والمخزون الآخر.

يتم تدفئة غرف المعيشة بكفاءة عبر التدفئة المركزية الحضرية. وبفضل موقعها في الطابق الأرضي، لا حاجة لصعود السلالم، مما يجعل الشقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون السكن المريح وخالي من الحواجز. يتوفر موقف سيارات اختياري (130 يورو/شهريًا) في الفناء الداخلي، يمكن الوصول إليه بسهولة عبر باب المدخل الخلفي.

تتوفر خدمة إزالة الثلوج وخدمة الحارس. تتولى إدارة عقارات مختصة العناية بالمبنى.

تفاصيل الإيجار الإضافية هي:

- مدة إيجار لا تقل عن سنتين
- إيجار مرتبط بالمؤشر
- يتم توفير المطبخ المدمج للاستخدام
- بديل تركيب مطبخ جديد من قبل المالك (150 يورو/شهريًا)
- موقف سيارات اختياري في الفناء الداخلي (130 يورو/شهريًا)
- تكاليف التدفئة والمياه الساخنة مشمولة في التكاليف الإضافية الشهرية
- خدمات الحارس والتنظيف مشمولة في التكاليف الإضافية الشهرية
- تأمين إيجار بقيمة 3 أشهر
- الحد الأقصى 4 أشخاص
- يسمح بالشقق المشتركة
- ممنوع التدخين
- الحيوانات الأليفة حسب الاتفاق
- سيتم تسليم الشقة بعد التجديد
- متاحة فورًا

الشقة غير مؤجرة وبالتالي متاحة فورًا.

يسرنا دعوتكم لمعاينة هذه العقار.

ملاحظة:
وفقًا للفقرة 79، البند 4، الجملة 2 من قانون طاقة المباني (GEG) هو ف