شقة مجددة من 4 غرف في جنوب كولونيا

رقم الإعلان: RBZ2PU

Marienburg, Köln

الإيجار الشامل

3,625 يورو

اطلب هذه الشقة

الوصف

تقع الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 185 متر مربع والمكونة من أربع غرف في الطابق الثاني من مبنى متعدد الأسر مُعتنى به يعود لعام 1976، في زقاق سكني هادئ محاط بأشجار جذابة.

من المدخل التمثيلي مع حمام للضيوف، تدخل عبر الأبواب العريضة ذات الزجاج إلى غرفة المعيشة والطعام الكبيرة والمطبخ. تسمح نوافذ الأرضية الممتدة بضوء وبهجة إلى الغرف وتؤدي إلى الشرفات المحيطة التي تطل على حدائق خضراء تشبه الحدائق العامة.

ممر منفصل يؤدي إلى منطقة النوم. هنا يوجد غرفة نوم مع شرفة وحمام داخلي بالإضافة إلى غرفتي عمل أو نوم إضافيتين وحمام مع دش.

تتضمن الشقة مكانين لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض.

تتوفر غرفة قبو وغرفة غسيل مشتركة بالإضافة إلى قبو للدراجات.

المبنى مزود بمصعد.

شهادة الطاقة:

شهادة طلب الطاقة، صادرة بتاريخ 06.10.2025، سنة بناء المبنى 1976،
مؤشر استهلاك الطاقة: 184 كيلوواط ساعة (م²*سنة)، استهلاك الطاقة للمياه الساخنة (غير) مشمول، فئة كفاءة الطاقة: F، مصدر الطاقة: الغاز الطبيعي H.

الشقة مجددة بالكامل ومزودة بأرضيات باركيه بلوط عالية الجودة.

المطبخ والحمامات تحتوي على بلاط أرضيات كبير الحجم باللون الأنثراسيت.

حمام الضيوف والحمامات مبلطة باللون الأبيض مع تجهيزات صحية بيضاء. يحتوي كل من حمام الحوض والحمام مع الدش على مغسلتين مزدوجتين.

النوافذ المصنوعة من الألمنيوم مزودة بستائر كهربائية.

خزائن بيضاء مدمجة في الممر.

إضاءات منخفضة في منطقة المدخل.

التدفئة عبر مشعات أو محولات حرارية باستخدام الغاز.

يُعتبر ضاحية مارينبورغ في كولونيا العنوان السكني الأول في المدينة. الشوارع الواسعة، والأشجار التي تعود لقرون، وليس أقلها العديد من الفيلات الفخمة وبعض المباني الجديدة ذات الذوق الرفيع، تمنح مارينبورغ أجواء فريدة.

جميع مرافق التسوق للاحتياجات اليومية والراقية وكذلك المؤسسات العامة مثل رياض الأطفال والمدارس والأطباء والبنوك والمطاعم والمقاهي موجودة في شارع جولشتاين القريب الذي يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام.

توفر المناطق الخضراء المحيطة والمرافق الرياضية وضفاف نهر الراين العديد من فرص الترفيه.

تعتبر وسائل النقل مثالية. عبر الدوار الجنوبي يمكن الوصول بسرعة إلى الطريق السريع A 555 (كولونيا-بون) وكذلك إلى A 4 (آخن-أولبه) وA 3 (أوبرهاوزن-فرانكفورت/ماين).
يمكن الوصول إلى مركز كولونيا بسرعة بالسيارة أو وسائل النقل العامة أو بالدراجة على طول ضفاف نهر الراين.

تواصل مع المالك الآن

اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.

الاسم الأول

اسم العائلة

البريد الإلكتروني

الهاتف

رسالتك

بالنقر على »إرسال الطلب« أوافق على جمع البيانات التي أدخلتها ومعالجتها لغرض الرد على طلبي، وعلى سريان شروط الاستخدام. يُنشأ لي حساب بهذا البريد الإلكتروني، ويتم تسجيل دخولي بالرمز الذي أدخلته. لا تُسلَّم بياناتي إلا على النحو المبيّن في سياسة الخصوصية، ويمكنني سحب هذه الموافقة في أي وقت عبر البريد الإلكتروني info@rentroomgermany.com. بإنشاء الحساب فإنك توافق على تلقي رسائل البريد الإلكتروني.