شقة واسعة بغرفتين (الطابق السابع) مع شرفة جنوبية في وسط المدينة
شقة واسعة بغرفتين (الطابق السابع) مع شرفة جنوبية في وسط المدينة
Friedrichstadt, Düsseldorf
1٬300 يورو
الوصف
العقار المكون من 8 طوابق يقع في Berliner Allee، وهو شارع موازٍ لـ Königsallee، ويوفر وصلات نقل مثالية (انظر وصف الموقع أدناه).
تم الانتهاء من بناء المبنى في عام 1963 ويحتوي على مصعدين.
بالإضافة إلى العديد من عيادات الأطباء (الطب العام، جراحة العظام، أمراض القلب، طب الأطفال، طب الأسنان والعلاج الطبيعي)، هناك استخدامات تجارية مختلفة في المبنى. توجد وحدات سكنية بشكل خاص في الطابقين العلويين.
في الطوابق السفلية / مناطق المحلات التجارية، يوجد فرع لسلسلة اللياقة البدنية BIONTEC، وفرع لمصنع مطابخ الجرانيت الحصرية، والمطعم الياباني المعروف KYOTO، بالإضافة إلى مقهى كوري (ابتداءً من الخريف).
للأسف، لا تتوفر حالياً أماكن لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض الخاص بالمبنى؛ ومع ذلك، تتوفر أماكن وقوف إضافية للإيجار في المبنى المجاور (مدخل المرآب يبعد حوالي 25 مترًا عن المدخل الرئيسي للمبنى).
هذه الوحدة الجميلة تبلغ مساحتها السكنية حوالي 94 متر مربع ولديها شرفة جنوبية بعرض حوالي 11 مترًا.
توزيع الغرف الحالي هو كما يلي:
1x غرفة معيشة
1x غرفة نوم
1x مطبخ
1x مدخل/خزانة ملابس
1x حمام (مع حوض استحمام)
1x مرحاض للضيوف، ويمكن استخدامه كغرفة تخزين بديلة
الغرف الرطبة مبلطة بالكامل.
الأرضيات من الل laminate.
النوافذ مزودة بزجاج ثلاثي العزل عالي الجودة.
جميع الغرف مزودة بتدفئة أرضية. تدعم المشعات الفردية الممتدة من الأرض إلى السقف التدفئة الأرضية كنظام سريع. بالإضافة إلى ذلك، الغرف مجهزة بتكييف هواء.
سيتم تسليم الوحدة بعد تجديد تجميلي.
في القبو، توجد غرفة غسيل إضافية مع غسالة ومجفف متاحة لمستأجري الشقة عند الحاجة، مع وجود وصلات خاصة في الحمام أيضًا.
تتوفر أماكن لركن الدراجات في مرآب المبنى الخاص.
يمكن استلام المطبخ مجانًا (ولكن ليس إلزاميًا).
الموقع المركزي هو ميزة أساسية للعقار. تتوقف العديد من خطوط الحافلات والترام عند محطات مباشرة أمام المبنى أو عند تقاطع Graf-Adolf-Straße / Berliner Allee المجاور، مما يضمن سهولة الوصول المثلى. توجد عدة محطات مترو على بعد مسافة سير قصيرة.
هناك أيضًا موقف سيارات أجرة أمام المبنى.
بجانب المبنى مباشرة يقع Ernst-Reuter-Platz مع حوالي 40 موقف سيارات بالإضافة إلى محطات شحن كهربائية.
تتوفر مرافق التسوق وكذلك المطاعم/الحانات بشكل واسع في المنطقة القريبة أو داخل المبنى نفسه.
في الجوار المباشر يقع
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- مصعد
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Berliner Allee 56, 40212 Düsseldorf, Friedrichstadt
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.