شقة واسعة من غرفتين في مارتينسريد مع شرفة تواجه الجنوب

العرض هو لشقة هادئة في الطابق الأول (الوسط) من مبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به جيدًا ويتكون من ثلاثة طوابق في مارتينسريد.
تحتوي الشقة المكونة من غرفتين على غرفة معيشة، غرفة نوم مع نافذة، مطبخ مجهز (بما في ذلك الأجهزة)، وحمام مع حوض استحمام ومرحاض.
الميزة البارزة في الشقة هي الشرفة الجنوبية الواسعة والمشمسة.
تتضمن الشقة مخزنًا مغلقًا (مساحة تخزين) مع نافذة بالإضافة إلى موقف سيارة فردي في المرآب تحت الأرض، يمكن استئجاره مقابل 75 يورو شهريًا؛ مع توفير محطة شحن خاصة (وولبوكس) اعتبارًا من حوالي عام 2027.

المبنى السكني مزود بمصعد ويحتوي على تدفئة مركزية بنظام التدفئة عن بعد.
موقع الشقة مركزي جدًا ويوفر اتصالًا جيدًا بوسائل النقل العام (تمديد خط U6، الانتهاء نهاية 2027).
تتوفر أيضًا مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال في المنطقة القريبة.
للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، نحن في خدمتكم.

- شقة من غرفتين، الطابق الأول،
- حوالي 59 متر مربع مساحة سكنية
- شرفة متوفرة
- أرضيات من اللامينيت في غرف المعيشة، وبلاط في المطبخ والحمام
- مُعتنى بها جيدًا، جاهزة للسكن اعتبارًا من 01.01.2027
- مصعد، مخزن مع نافذة
- شرفة متوفرة
- موقف سيارة فردي في المرآب تحت الأرض (ليس دوبلكس)
- تدفئة مركزية فعالة بنظام التدفئة عن بعد
- خطوط حافلات على مسافة مشي، وتمديد U6 المستقبلي قريب
- بنية تحتية جيدة، بالقرب من مرافق التسوق

العقار المعروض يقع في مارتينسريد، وهو حي في جنوب غرب ميونخ. يتميز الموقع بهدوئه وطبيعته الخضراء الخلابة، ومع ذلك يوفر اتصالًا ممتازًا بمركز مدينة ميونخ.

تتميز المنطقة المحيطة بالعقار بوجود منازل عائلية منفردة ومباني سكنية صغيرة متعددة العائلات. تقع محلات السوبرماركت والمطاعم والمقاهي بالإضافة إلى متاجر مختلفة للاحتياجات اليومية في الجوار القريب. كما أن رياض الأطفال والمدرسة الابتدائية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.

يتم ضمان الاتصال بوسائل النقل العام من خلال محطة الحافلات القريبة، وتمديد مترو الأنفاق U6 اعتبارًا من نهاية 2027، ومحطة قطار S-Bahn بلانيغ. من هناك، يستغرق الوصول إلى وسط مدينة ميونخ حوالي 20 دقيقة. وبالسيارة، توفر الطريق السريع A96 وصولًا سريعًا إلى المدينة أو المناطق المحيطة.

للاسترخاء والأنشطة الترفيهية، توفر المنطقة المحيطة العديد من الفرص. يُعد منتزه فورستينريدر القريب أو وادي ويرمتال مثاليين للمشي وركوب الدراجات. كما أن بحيرة ستارنبرغر القريبة هي م