Großzügige 4,5-Zimmerwohnung mit Altbau-Charme im Herzen von Hannover

Die großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Altbaus in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Hannover.

Neben den Wohnungen, die an ruhige Paare und Familien vermietet sind, befinden sich im Haus auch Anwaltskanzleien und Büroräume mit wenig Publikumsverkehr. Unmittelbar angrenzend befinden sich das niedersächsische Finanzgerichtgericht sowie das Amts- und das Landgericht Hannover.

Ein begrünter, lichtdurchfluteter Innenhof verbindet die beiden zu dem Objekt gehören-den Hausteile und gibt einem das Gefühl einer Oase inmitten der Stadt.

Im gleichen Haus steht zum 01.12.2026 eine weitere Wohnung zur Neuvermietung frei. Sie finden diese unter der Immobilienscout-ID 170702993.

In der zum Haus gehörigen Tiefgarage können Fahrräder sicher abgestellt werden. Dort kann auch ein eigener PKW-Stellplatz, optional mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, angemietet werden.

Ein eigener Kellerraum kann optional zusätzlich angemietet werden (25 € pro Monat).

Weitere Details entnehmen Sie bitte dem als PDF-Dokument beigefügten Exposee.

Die Wohnung befindet sich im Gerichtsviertel. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind fußläufig in fünf Minuten erreichbar. Kaum länger ist der Weg in die Eilenriede, Hannovers ausgedehntem Stadtwald. Auch der beliebte Stadtteil List mit seinen zahlreichen Restaurants und Bars ist nicht weit.

Besichtigungstermine führt unser Hausmeister-Service vor Ort durch. Die Kontaktdaten des Hausmeister-Services (Strauss Haustechnik Hannover) finden Sie in dem Exposee, das dieser Anzeige als PDF-Dokument beigefügt ist. Bitte wenden Sie sich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins direkt an Strauss Haustechnik. Sollte ein Anrufbeantworter abnehmen, sprechen Sie bitte auf Band und hinterlassen Ihre Telefonnummer. Sie erhalten dann zeitnah einen Rückruf.

Zu der Besichtigung bringen Sie bitte die beigefügte Selbstauskunft nebst Anlagen nach Möglichkeit bereits vollständig ausgefüllt mit, damit Sie diese bei Interesse an einer Anmietung direkt hinterlassen können. Ein nachträglicher Versand per E-Mail oder Post ist aber selbstverständlich auch möglich.

Da wir die Wohnung gerne langfristig vermieten möchten, möchten wir gerne eine Mindestmietzeit vereinbaren. Erst danach soll die normale Kündigungsfrist von 3 Monaten gelten. Optimal wäre für uns, wenn Sie einer Mindestmietzeit von 36 Monaten zustimmen würden. Mietanpassungen richten sich nach § 557b BGB (Indexmiete).