شقة تجارية للإيجار بعد التجديد, شقة في مبنى قديم مجدد.

في شارع كولونادن المرغوب به في هامبورغ، تنتظرك وحدة مجددة بالكامل تجمع بين سحر المبنى القديم الكلاسيكي والراحة العصرية. تقع في الطابق الأخير، في الطابق الرابع جهة اليسار، وتوفر إمكانيات استخدام متعددة في موقع مركزي جذاب.

تتكون الوحدة من خمس غرف، ومطبخ، وحمامين مع دش، ومرحاض منفصل، وغرفة خدمات. سيتم تركيب المطبخ في الغرفة المشار إليها في مخطط الطابق كغرفة 4. الغرف المعينة كغرفة 7 و8 تُستخدم كحمام دش وغرفة خدمات على التوالي.

تضمن النوافذ الكبيرة غرفًا مشرقة وودية وتبرز الطابع الخاص للمبنى التاريخي. يخلق التجديد الشامل بيئة عالية الجودة وعصرية.

الوحدة مخصصة للاستخدام التجاري. الإيجار يخضع لضريبة القيمة المضافة؛ وتضاف ضريبة القيمة المضافة القانونية إلى الإيجار.

الموقع المركزي يوفر اتصالًا ممتازًا بوسائل النقل العام بالإضافة إلى مسافات قصيرة للعديد من مرافق التسوق، والعروض الغذائية، والمواقع الاقتصادية المهمة في المدينة الهانزية.

يرجى ملاحظة أن مخطط الطابق المرفق هو لأغراض التوضيح فقط. الاستخدام والوصف التفصيلي لتوزيع الغرف يختلف جزئيًا عن تسميات الغرف الموضحة هناك.

- تأجير سكن تجاري للشركات للموظفين
- أول استخدام بعد التجديد
- مطبخ حديث مُجهز
- أرضيات باركيه
- مصعد ركاب

- مدة الإيجار المطلوبة 5 سنوات + خيار
- إيجار مرتبط بمؤشر الأسعار

يتكون الإيجار كما يلي:

الإيجار الصافي بدون تكاليف إضافية: 3,900.00 يورو
دفعة مقدمة لتكاليف إضافية: 340.00 يورو
دفعة مقدمة لتكاليف التدفئة: 190.00 يورو
الإيجار الإجمالي: 4,430.00 يورو
ضريبة القيمة المضافة: 841.70 يورو
الإجمالي: 5,271.70 يورو

الضمان: 15,815.10 يورو

تقع العقار في أحد أكثر المواقع المركزية المرغوبة في هامبورغ, محاط ببيئة تاريخية متطورة وجذابة معماريًا مع مبانٍ كلاسيكية من عصر التأسيس. الموقع الدقيق يجمع بطريقة خاصة بين الحياة الحضرية، والأناقة الهانزية، والاتصال الممتاز بالبنية التحتية.

في المنطقة المجاورة مباشرة، توجد العديد من متاجر التجزئة عالية الجودة، والمطاعم الشهيرة، والمقاهي، ومجموعة متنوعة من الخدمات. القرب من شوارع التسوق المعروفة في وسط مدينة هامبورغ وكذلك من حدائق ألستر يوفر جودة إقامة عالية ويقدم بيئة جذابة لكل من الموظفين والسكان.

الاتصال بوسائل النقل العام ممتاز: توجد عدة محطات للمترو والقطار السريع بالإضافة إلى خطوط الحافلات